グランドメゾン川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,880万円
65.1万円/㎡
相場
3,677万円
61.7万円/㎡
2,093
3,149
4,205
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜4,205万円
52.8万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月11日
グランドメゾン川口
3,880万円（65.1万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/073,880万円65.1万円4階 59.59㎡ 2LDK+S南西
2025/09/214,499万円75.5万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/08/254,599万円77.2万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/07/074,699万円78.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/06/014,799万円80.5万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/03/174,999万円83.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/02/174,280万円62.5万円2階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/12/123,280万円55.0万円4階 59.59㎡ 2SLDK西
2023/08/244,480万円58.5万円3階 76.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
グランドメゾン川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 3,880万円65.1万円59.59㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1982年39戸RC
2025/09/14芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,980万円53.7万円74.15㎡4LDK7階 / 8階建 南東1979年82戸RC
2024/07/27わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,200万円49.2万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/07/29ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,750万円50.5万円54.41㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2025/10/05メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 3,080万円52.4万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北東1983年24戸SRC
2025/09/14サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,580万円57.0万円62.76㎡3LDK3階 / 12階建 南1986年50戸SRC
2024/02/24中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,000万円59.4万円50.54㎡2LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2024/02/10西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 3,380万円58.4万円57.91㎡2LDK5階 / 6階建 東1985年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、川口市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川口市の平均と比較して90.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.8万円/㎡
前年比+10.2%
川口市
34.2万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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