1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.8%
グランドメゾン川口
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 59.59㎡の場合
相場
4,039万円
67.8万円/㎡
2,568
3,549
4,530
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,530万円
59.6万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月20日
グランドメゾン川口
4,599万円（77.2万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,599万円 | 77.2万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,999万円 | 83.9万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,280万円 | 55.0万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 58.5万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | グランドメゾン川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 4,599万円 | 77.2万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/24 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,000万円 | 59.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,099万円 | 61.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | マートルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/29 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/13 | セントラルコーポ川口5パ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション川口第6 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川口市では10.8%上昇しています。
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1985年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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